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Maison à vendre 4 pièces - 150,63 m2 SOULLANS - 85

Ref : 4915

443 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
maison à vendre - 4 pièces - 150.63 m2 - SOULLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

Century 21 a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété de 153m².
Composée: d'un labo, cellier, cuisine aménagée et équipée donnant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 50m² et sa cheminée avec insert, dégagement avec placards , desservant 3 chambres dont 2 avec dressing, salle de bains et wc indépendants.
Double garage indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'une grande piscine 12X6 couverte et chauffée.
Le tout édifié sur un magnifique parc arboré de plus de 4800 m².

Les plus :
Le calme
Les volumes
Les extérieurs (accès camping car par exemple).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 221,7 m2
  • Surface habitable : 150,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (50,7 m2)
    • Chambre1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • cellier (13,7 m2)
    • Degagement (9,5 m2)
    • Local piscine (11 m2)
    • garage (35,7 m2)
    • véranda (11,5 m2)
    • véranda (24 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuelle electrique + poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • - barbecue
  • - cave
  • - cheminée avec insert
  • - clôturé
  • - double vitrage
  • - fosse septique
  • - garage avec portail
  • - maison de caractère
  • - piscine avec dôme
  • - puits
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2738kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2870,0 € pour 2021
Bien proposé par Pascal cabart EI, agent commercial (RSAC 438308710)

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