Maison à vendre 3 pièces - 87,16 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
Ref : 4935
297 150 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,13 % TTC
- Prix hors honoraires: 280000€
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Description
Laissez-vous séduire par cette agréable maison offrant un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité.
Elle se compose de 2 chambres ainsi que de combles aménagés, distribués en 3 espaces, parfaits pour un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, salle jeux).
Vous découvrirez une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une véranda exposée plein Sud, baignée de lumière et idéale pour profiter de chaque saison. La pièce de vie chaleureuse, équipée d'un poêle mixte, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.
Implantée sur une belle parcelle de 2330 m², la propriété offre de nombreux atouts avec une piscine, idéale pour les beaux jours.
Vous bénéficierez également de 2 garages attenants ainsi que d'un garage indépendant, offrant de multiples possibilités de stationnement ou de stockage.
Le plus : panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique.
Une maison complète, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour profiter d'un cadre de vie paisible.
Contactez-nous au 02 28 10 07 07, afin d'organiser une visite rapidement.
Elle se compose de 2 chambres ainsi que de combles aménagés, distribués en 3 espaces, parfaits pour un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, salle jeux).
Vous découvrirez une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une véranda exposée plein Sud, baignée de lumière et idéale pour profiter de chaque saison. La pièce de vie chaleureuse, équipée d'un poêle mixte, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.
Implantée sur une belle parcelle de 2330 m², la propriété offre de nombreux atouts avec une piscine, idéale pour les beaux jours.
Vous bénéficierez également de 2 garages attenants ainsi que d'un garage indépendant, offrant de multiples possibilités de stationnement ou de stockage.
Le plus : panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 183,0 m2
- Surface habitable : 87,2 m2
- Surface terrain : 2 330 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,2 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Pièce à vivre (40 m2)
- arrière cuisine (6,9 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle d'eau (7,0 m2)
- WC (1,7 m2)
- palier (0,7 m2)
- Chambre (8,1 m2)
- Chambre (2,8 m2)
- véranda (17,2 m2)
- garage (37,4 m2)
- atelier (17,4 m2)
- Garage 2 (36,3 m2)
- abris de jardin (10 m2)
- dépendance (20 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel mixte mixte
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit peint
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
