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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 45,45 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5052

139 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 45.45 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Exclusivité
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Description

JOLI APPARTEMENT T3 PARKING - Proche de l'Océan !

Vous bénéficierez d'une entrée, d'un cellier, d'un salon/séjour avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC. Vous trouverez également deux belles chambres.

La vue dégagée à partir de la loggia fermée vous permettra de prendre un petit déjeuner au lever du soleil. Ensuite, vous n'aurez qu'à enfiler votre tenue de plage pour profiter de l'océan aux pieds de la résidence

Les plus :

- Appartement avec divers travaux faits.
- Travaux réalisés  : Ravalement, toiture.
- Place de parking.

Saint Hilaire de Riez c'est une diversité de paysages pour les amoureux de la nature en quête de calme et de sérénité : une côte rocheuse, des plages de sable, une forêt domaniale, des marais doux, des marais salants.

Il n'y a plus qu'à déposer ses valises !

Envie d'en savoir plus et/ou organiser une visite ? Contactez notre agence CENTURY 21 Atlantique Immo au 02 28 10 07 07.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,7 m2)
    • cellier (1,8 m2)
    • Séjour cuisine (18,2 m2)
    • Degagement (1,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle deau (2,6 m2)
    • loggia (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement Toiture
  • Taxe foncière : 380 €
  • Charges de copropriété : 380 €

À proximité

  • Mer : 100m
  • Plage : 100m
  • Commerces : 150m
  • Forêt : 120m
  • Pistes : 80m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40013kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1560,0 € pour 2021

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