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maison à vendre 5 pièces - 161,16 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 5083

468 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 445000€
maison à vendre - 5 pièces - 161.16 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

Dans un cadre arboré, à près de 4,5 km de la mer sur la commune de Saint Jean de Monts, venez découvrir cette belle demeure présentant 4 chambres, implantée sur un terrain de près de 1 300 m² environ, clos avec 1 portail.
D'une surface habitable de plus de 160 m², elle comprend un agréable salon-séjour avec cheminée donnant sur une cuisine aménagée / équipée ouverte et communicante au cellier. Le dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing et des WC indépendants. Une dépendance complète la maison intégrant une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle d'eau / WC et un cellier. Cette annexe attenante peut être louée ou transformée pour créer une 4ème chambre en suite parentale.
Envie d'en savoir plus et/ou organiser une visite ? Contactez notre agence CENTURY 21 Atlantique Immo au 02 28 10 07 07.

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Vue globale

  • Surface totale : 161,2 m2
  • Surface habitable : 161,2 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Salon (40,9 m2)
    • Cuisine (18,8 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • arrière cuisine (5,8 m2)
    • salon (17,6 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • cellier (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Thermo dynamique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Isolation. Peinture extérieure

À proximité

  • Ecole : 1,5 km
  • Mer : 4,5 km
  • Centre ville St Hilaire : 7 km
  • Gare : 7,5 km
  • Centre ville : 8,1 km
  • Hyper U : 8,4 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1886kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840,0 € et 2530,0 € pour 2021

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