Quel est le prix immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez en 2026 ?
Quels sont les prix et tendances des prix au m² dans les Pays de la Loire, en Vendée et à Saint-Hilaire-de-Riez en particulier ?
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2025, dans les Pays-de-la-Loire, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 538 € (+1,8 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève à 259 417 € (+3,7 % sur un an) pour une superficie moyenne de 109,4 m². Côté appartements, le prix moyen au m² s'affiche à 3 004 € (-2,4 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 148 979 € (-6,5 % sur un an) pour une superficie moyenne de 52,9 m².
La Vendée, située dans la région Pays de la Loire, offre un marché immobilier attractif, caractérisé par son magnifique littoral atlantique, ses plages de sable fin, ses stations balnéaires et ses paysages de bocage. Ce département est idéal pour ceux qui cherchent à allier qualité de vie, proximité avec la mer et un cadre naturel préservé. Le littoral vendéen est particulièrement recherché pour ses stations balnéaires comme Les Sables-d'Olonne, Saint-Jean-de-Monts ou Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Ces localités offrent des opportunités immobilières variées, des appartements avec vue sur mer aux maisons de plage, très demandées pour les résidences secondaires et les investissements locatifs.
À Saint-Hilaire-de-Riez, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 573 ventes réalisées font apparaitre des prix qui varient de 2 046 € à 3 377 € par m². Pour les maisons, sur les 360 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 2 683 € et 3 377 €. Pour les appartements, sur les 213 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 2 046 € et 3 154 €.
Pourquoi acheter votre bien immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez avec votre agence immobilière CENTURY 21 Atlantique Immo ?
Bienvenue dans notre agence CENTURY 21 Atlantique Immo, dans le Terre Fort, secteur dynamique de Saint-Hilaire de Riez. Nous sommes présents depuis 2010 et connaissons donc le marché immobilier local. Toute notre équipe vous accompagne et vous conseille dans votre projet d'achat ou de mise en vente de votre bien. Ces professionnels de la transaction sont régulièrement formés pour répondre à vos questions. Et, en étant à l'écoute de vos besoins et envies, ils sont à vos côtés pour mener à bien tous vos projets immobiliers : achat, location, vente. Une deuxième agence vous accueille à Saint-Gilles Croix de Vie.
Avant de venir nous confier votre projet, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Voici le commentaire d'un acheteur satisfait après la signature de l'acte de vente : "Récemment nous avons acheté une maison via CENTURY 21. Nous avons été accompagnés tout le long de l’achat par Charlotte Bonnet qui a fait preuve d’une très grande sympathie et un professionnalisme exemplaire. Nous recommandons cette agence si vous souhaitez entreprendre un projet immobilier. Un grand merci à vous." Un client vendeur ayant confié un mandat est ravi de son expérience : "Mr Morin a été très présent et réactif, serviable et à l'écoute. La vente s'est faite avec une autre agence mais nous avons été très satisfait de la disponibilité et du professionnalisme de mr Morin."
Saint-Hilaire-de-Riez, située en Vendée, est une commune balnéaire prisée pour son cadre de vie agréable entre mer et campagne. La ville offre un charme authentique avec ses plages de sable fin et son ambiance conviviale. C'est un lieu idéal pour les amateurs de sports nautiques et les amoureux de la nature. En tant qu'agent immobilier, je constate que Saint-Hilaire-de-Riez propose une diversité de biens immobiliers, allant des appartements avec vue sur mer aux maisons de caractère en centre-ville. Les investisseurs peuvent trouver des opportunités intéressantes, notamment dans le secteur de la location saisonnière grâce à l'afflux de touristes pendant la période estivale. La ville bénéficie également d'infrastructures de qualité, avec des commerces, des écoles et des services de proximité. Son dynamisme économique et sa proximité avec d'autres stations balnéaires en font un lieu attractif pour les résidents permanents et les vacanciers.
A Saint-Hilaire-de-Riez, les quartiers de notre zone de chalandise sont Le Terre Fort, Sion-sur-l'Océan, le centre ville, la Parée Préneau, la pège, mais aussi les villes voisines de Notre dame de Riez et Commequiers. Ce qui nous distingue de nos concurrents : Une équipe de 14 collaborateurs est dédiée à la transaction sur une large gamme (neuf, ancien, terrain, viager, avec une gamme de prix globale du petit budget au produit haut de gamme). Il fait bon vivre à Saint-Hilaire-de-Riez et nous sommes au petit soin pour apporter le service nécessaire à une acquisition rassurante. Parmi les projets pour notre ville, dans le centre ville de nombreux logements en construction, le centre de Sion-sur-l'Océan qui se dynamise et le parc du Terre Fort avec ses nombreux évènements.
Annonces immobilières à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez dans notre agence immobilière de la Côte de Lumière au 54 rue de la Cave
L'équipe vous propose de la suivre dans sa visite guidée de trois biens situés à Saint-Hilaire de Riez à acheter dans notre agence immobilière.
Terrain à bâtir de 564 m², à 600 mètres de l’océan proche de Boisvinet
- Ce terrain proche de Boisvinet en zone UBb de 564 m². Il offre un cadre de vie privilégié à moins de 600 mètres de l'océan. Une parfaite alliance entre l'harmonie d'une vie littorale et l'accès aisé aux nécessités du quotidien. Saint-Hilaire de Riez, c'est une diversité de paysages pour les amoureux de la nature en quête de calme et de sérénité : une côte rocheuse, des plages de sable, une forêt domaniale, des marais doux, des marais salants. Pour toutes informations concernant la situation, le PLU, la faisabilité de votre projet, n'hésitez pas à nous rencontrer. PRIX : 159 500 euros
Appartement 3 pièces de 67 m² avec vue mer au premier étage avec loggia et place de parking
- Face à l'océan, laissez-vous séduire par un cadre de vie rare et privilégié. Depuis cet appartement, la mer s'invite à chaque instant et offre un spectacle permanent, au rythme des marées et des saisons. Sa superbe loggia exposée ouest vous promet de magnifiques couchers de soleil inoubliables sur l'Atlantique. Idéalement situé à Sion-sur-l'Océan, à seulement quelques pas des commerces, du marché et des animations, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché où tout se fait à pied : plage, restaurants, balades et vie locale. Au 1er étage d'une petite résidence, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, parfait pour profiter de la vue et partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l'origine, l'appartement disposait de deux chambres, une configuration qu'il est tout à fait possible de recréer selon vos besoins (chambre d'enfant, bureau, espace invités). Une place de parking privative complète l'ensemble, un véritable atout dans ce secteur. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, et offrant également un excellent potentiel en location saisonnière, grâce à sa situation exceptionnelle en bord de mer. PRIX : 265 950 euros
Maison de 4 pièces de 116 m² avec vue mer, 3 chambres et des terrasses, plage des 5 Pineaux
- Plage des 5 Pineaux - Vous serez séduit par les volumes de cette belle maison de 116 m² habitables. Elle comprend un salon, un séjour, une cuisine indépendante, une grand chambre en rez-de-jardin. L'étage offre deux chambres, une salle d'eau, des WC. Un solarium vous permettra de profiter de la vue mer. Un garage de 25,64 m² complète le tout. Le tout sur une parcelle de 320 m². PRIX : 475 000 euros
Pour découvrir tous nos biens à acheter et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de notre agence vendéenne CENTURY 21 Atlantique Immo pour vous aider à mener à bien vos projets immobiliers d'achat, de location et de mise en vente.
Parlons de vous, parlons biens.