Le marché immobilier de Saint-Hilaire-de-Riez par CENTURY 21 Atlantique Immo
Se loger à Saint-Hilaire-de-Riez : Quels sont les atouts de la commune de Vendée et de ses différents quartiers par CENTURY 21 Atlantique Immo ?
La station balnéaire de Saint-Hilaire-de-Riez, quatrième commune la plus étendue de France, offre 10 km de sable fin et 3 km de côtes rocheuses : il s'agit de l'un des plus longs rivages de la façade Atlantique. Un tel cadre invite forcément aux randonnées à pied, à vélo ou à cheval… La commune offre de nombreuses opportunités de promenades qui conviendront à tous les types de randonneurs. Vous pouvez ainsi partir des Demoiselles, pour rejoindre la Pelle-à-Porteau, à l'extrémité de la Corniche vendéenne grâce au sentier piéton du littoral (13 km). Vous préférez la forêt ? La ville accueille une forêt domaniale de pins maritimes le long de la côte. En outre, de nombreuses entreprises artisanales y sont implantées et l'attractivité commerciale est en développement. Enfin, plus d'une soixantaine d'associations sont présentes pour la population.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2022, dans les Pays-de-la-Loire, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 603 euros (+12,2% sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les maisons s'élève donc à 283 979 euros pour une superficie moyenne de 109,4 m². Le prix moyen au m² pour les appartements est, lui, en baisse et s'affiche à 2 872 euros (-0,2% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements dans la région est ainsi de 158 660 euros pour une superficie moyenne de 55,2 m². A Saint-Hilaire-de-Riez, la moyenne s'établit à 3 400 euros le m² pour les maisons et 3 800 euros le m² pour les appartements.
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L'agence CENTURY 21 Atlantique Immo a ouvert ses portes en 2019. Pour répondre à toutes vos demandes, notre équipe est ainsi composée : Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Chef(fe) d'équipe transaction, Assistant(e) commerciale. Nous avons une vision collaborative d'équipe au service des clients. Nous développons notre service location en recrutant un nouveau conseiller pour pouvoir toujours mieux vous accompagner dans tous vos projets.
Selon les avis certifiés des clients, l'équipe est à la fois sympathique, professionnelle, à l’écoute et disponible. Voici le commentaire de clients vendeurs ayant confié un mandat : "Réactivité, disponibilité et beaucoup de sérieux pour la vente de notre maison. Notre conseiller a été très présent et disponible pour nous dans les étapes de la vente. La maison a été vendue en même pas 1 mois! Quel professionnalisme! Je recommande century 21 Saint hilaire."
(crédit photo : Yann240b/Wikipedia)
Une sélection de maisons et d'appartements à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez en exclusivité dans notre agence immobilière sur la Côte de Lumière
Pour pouvoir vous faire une idée plus précise du marché immobilier local, l'équipe vous propose de découvrir deux maisons et deux appartements à acheter en exclusivité à l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo.
- Ce bel appartement T2 à Saint-Hilaire-de-Riez, au bord de l'Océan. Vous bénéficierez d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier avec placard, d'une belle chambre de 12 m², de WC séparés ainsi que d'une salle d'eau. Les plus : la proximité de l'Océan et une place de parking privative. Prix de vente : 128 400 euros
- Ce joli appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour donnant sur une grande loggia. Pour la partie nuit, deux chambres avec un accès direct à la loggia, une salle d'eau avec WC, une buanderie. Depuis la loggia vous apercevrez l'Océan. Vous n'aurez qu'à traverser la rue pour profiter de la plage, ainsi que du remblai de Saint-Jean-de-Monts et des commerces de proximité à 800 m. Les plus : place de parking privative et cave privative. Prix de vente : 254 400 euros
- Maison non mitoyenne dans un secteur calme et boisé. Elle comprend : salon-séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC, véranda, garage, cellier. Son exposition est idéale et un agrandissement est envisageable. Sur une parcelle de 973 m². Prix de vente : 311 000 euros
- Cette maison de 2009 aux beaux volumes comprend une entrée, un séjour lumineux avec de nombreuses ouvertures, une cuisine aménagée et équipée avec baie vitrée donnant sur terrasse extérieure, deux chambres, une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée. A l'étage, une pièce de 17 m², deux chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de plus de 480 m² bien exposé. Les + : coin buanderie et commerces à 300 m. Prix de vente : 465 000 euros
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