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appartement à vendre 4 pièces - 112,82 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 4534

530 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 505000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 112.82 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

A 450M DE LA MER, EN LIMITE DE BOISVINET.

Baigné de lumière au vu de son exposition (Sud/Ouest) donnant sur 3 grandes ouvertures dont 2 avec balcons, vous serez charmé par cet appartement.

Composé d'une entrée, pièce à vivre avec salon/séjour et cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant 3 chambres de plus de 12 m2, salle de bains et WC séparés.

Rare sur le secteur, il bénéficie d'un accès privé, d'une allée avec carport permettant de garer au moins deux voitures.

Les plus :
- 100m de la mer,
- Bureau au dernier étage avec vue mer,
- Accès privée avec cour et emplacement pour la voiture.

Envie d'en savoir plus et/ou organiser une visite ? Contactez notre agence CENTURY 21 Atlantique Immo au 02 28 10 07 07.

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Vue globale

  • Surface totale : 114,7 m2
  • Surface habitable : 112,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (4,8 m2)
    • débarras (8,4 m2)
    • palier (1,9 m2)
    • palier (1,9 m2)
    • Entrée (7,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Pièce à vivre (36,9 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Latérale mer

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 846 €
  • Charges de copropriété : 406,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 436,75 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1460,0 € pour 2021

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