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maison à vendre 3 pièces - 35,89 m2 LE FENOUILLER - 85

Ref : 4256

243 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
maison à vendre - 3 pièces - 35.89 m2 - LE FENOUILLER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Exclusivité
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Description

Sur la commune du Fenouiller, dans un quartier prisé près de la rivière La Vie, proche des commerces et à deux pas de Saint Gilles Croix de Vie, venez découvrir cette charmante maison implantée sur un terrain de 324 m² environ.
D'une surface totale de 56 m², cette maison présente un salon séjour avec espace cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC. Elle profite aussi d'une agréable véranda avec cheminée donnant sur la terrasse ouverte sur le jardin.
Envie d'en savoir plus et/ou organiser une visite ? Contactez notre agence CENTURY 21 Atlantique Immo au 02 28 10 07 07.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,6 m2
  • Surface habitable : 35,9 m2
  • Surface terrain : 324 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - Salon - Cuisine (15,0 m2)
    • Chambre 1 (8,2 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • Salle d'eau / wc (4,3 m2)
    • Véranda (18,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40413kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1280,0 € pour 2021

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