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Maison à vendre 5 pièces - 132,27 m2 COMMEQUIERS - 85

Ref : 5174

355 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 339800€
maison à vendre - 5 pièces - 132.27 m2 - COMMEQUIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

À vendre : Maison de charme à Commequiers, 85220

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied avec un très bel espace de vie située dans la charmante ville de Commequiers. Avec ses trois chambres spacieuses et son studio independant, cette demeure est parfaite pour accueillir une famille. Chaque chambre offre un espace confortable et lumineux, idéal pour se détendre après une longue journée.

La maison dispose de salles d'eau modernes, garantissant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. La mezzanine dans l'une des chambres ajoute une touche très utiles.

Profitez de la proximité des commerces avec le U Express Commequiers. Les écoles sont également à portée de main, avec l'École Saint-Pierre à 10 minutes à pied et l'École primaire Robert Doisneau à 13 minutes à pied.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs forêts, idéales pour des promenades en plein air, ainsi que le Parc de la coutellerie à seulement 8 minutes en voiture.

Boulangeries et Boucheries se trouvent également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une isolation de qualité grâce aux murs et au double vitrage, assurant ainsi un confort thermique tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Commequiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132,3 m2
  • Surface habitable : 132,3 m2
  • Surface terrain : 923 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (41,3 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Studio indépendant (22,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Indviduel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 636 €

À proximité

  • Commerces : 500 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2177kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/06/2024

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