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maison à vendre 5 pièces - 90,57 m2 LE FENOUILLER - 85

Ref : 3857

287 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
maison à vendre - 5 pièces - 90.57 m2 - LE FENOUILLER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

L'AGENCE CENTURY 21 ATLANTIQUE IMMO vous propose : dans le bourg du Fenouiller une maison à rénover de 126 m² dont 86 m² habitables.

Vous disposerez à l'étage d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, le tout pour une surface de 39 m².
Toujours à l'étage viennent s'ajouter, 2 chambres une salle d'eau et un WC indépendant.

Au RDC 2 Chambres et un garage de 35 m² pouvant être réaménager viennent compléter se bien.

Le tout vous est proposé sur une parcelle de 336 m²
Maison à fort potentiel à saisir

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Vue globale

  • Surface totale : 126,8 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Surface terrain : 338 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,4 m2)
    • escalier (2,3 m2)
    • Degagement bas (2,7 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Garage (35,5 m2)
    • Séjour cuisine (37,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • salle d eau (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • balcon abrité (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 398 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)54277kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610,0 € et 3590,0 € pour 2021
Bien proposé par Franck pajot EI, agent commercial (RSAC 891752800)

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