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maison à vendre 4 pièces - 136 m2 NOTRE DAME DE RIEZ - 85

Ref : 4151

360 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 344500€
maison à vendre - 4 pièces - 136.0 m2 - NOTRE DAME DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

Century 21 Atlantique Immo vous présente un nouveau bien à la vente sur la commune de Notre Dame De Riez, une charmante maison de 100m2 et son studio indépendant de 36m2, l'ensemble pour une surface de totale de 136 m2 habitable, valorisée d'un grand terrain de 1456 m2 clos et paysagé.

Elle se situe à 500 mètres du centre bourg de Notre Dame et des commerces de proximité, à 10 minutes de la forêt et des plages de Saint Hilaire de Riez.

Cette maison se compose d'une entrée s'ouvrant sur un grand séjour, un salon, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau, un WC et coté nuit, une chambre parentale ainsi qu'une chambre d'appoint.

Le studio comporte quant à lui un salon, une mezzanine, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une cuisine indépendante.

Côté extérieur, vous apprécierez l'agencement, un double garage de 32m2, une grande serre, un abri de jardin, une terrasse avec pergola et voile d'ombrage ainsi qu'une véranda.

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Vue globale

  • Surface totale : 196,4 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 1 456 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (34,1 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre d.apoint (7,8 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • salon (11,8 m2)
    • Cellier (4,0 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour 2 studio (23 m2)
    • sde et wc studio (3,5 m2)
    • Cuisine d'été (8,8 m2)
    • Garage (32 m2)
    • Abri de jardin (14 m2)
    • Véranda (10 m2)
    • Dégagement (4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2608kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,0 € et 2780,0 € pour 2021

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