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maison à vendre 7 pièces - 149,45 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 4327

468 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
maison à vendre - 7 pièces - 149.45 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Exclusivité
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Description

SAINT HILAIRE DE RIEZ.

L'agence Century 21 Atlantique-Immo vous propose cette spacieuse maison composée, au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie vous amenant d'un côté, dans la cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, et d'un autre vers le salon-séjour avec cheminée; 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Côté pratique, vous découvrirez un sas de rangement, une buanderie, une cave ainsi qu'un double garage.
Celle-ci est édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'une superficie de 515 m2.
Vous souhaitez investir dans un quartier proche de la mer et de la forêt domaniale de Sion ? Alors contactez-nous au 02 28 10 07 07.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 149,5 m2
  • Surface terrain : 515 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Porche (1,6 m2)
    • Séjour + Cuisine (29,8 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Salle d'eau / wc (1,8 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • salon (33,9 m2)
    • cage escalier (1,0 m2)
    • Bureau (11,9 m2)
    • palier étage (6,6 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Chambre 4 (16,1 m2)
    • Dressing (8,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (14,0 m2)
    • Cave (14,7 m2)
    • Cellier (14,9 m2)
    • Pièce autre (15,3 m2)
    • Garage (30,7 m2)
    • Abri de jardin (8,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

jardin et rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 73 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiant gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Volets roulants electriques
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1282 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Forêt : 450m
  • Mer : 1,4 km

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA227kWh/m²/an
40kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/04/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2223,0 € pour 2015

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