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appartement à vendre 4 pièces - 80,84 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 4474

295 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,31 % TTC
  • Prix hors honoraires: 277500€
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80.84 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

Appartement T4 de 80 m² ouvert sur l'océan et la corniche à Saint Hilaire de Riez ! Venez découvrir ce bien rénové avec goût au 5ème étage d'une résidence vue mer. Accessible avec ascenseur, il propose une entrée avec placard, un salon / salle à manger, un séjour (ancienne chambre qui peut le redevenir), une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Depuis la pièce de vie, vous accéderez directement au balcon grand ouvert sur la corniche vendéenne pour déjeuner ou lézarder en admirant l'horizon.
Vous profiterez aussi d'une place de parking et d'une cave privatives.
Aux pieds des plages et des rochers, à proximité des commodités, cet appartement conviendra pour votre habitation principale comme une résidence de vacances ou un investissement de choix pour de la location saisonnière.
Envie d'en savoir plus et/ou organiser une visite ? Contactez notre agence CENTURY 21 Atlantique Immo au 02 28 10 07 07.
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Vue globale

  • Surface totale : 88,5 m2
  • Surface habitable : 80,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Séjour/Salon (22,8 m2)
    • Séjour (10,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • balcon (7,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Face Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • - cave
  • - volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 591 €
  • Charges de copropriété : 1500 €

À proximité

  • Mer : 20 m
  • Ecole : 1 km
  • Commerces : 1,5 km
  • Centre ville St Hilaire : 3,5 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 73
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2769kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1880,0 € pour 2021

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