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maison à vendre 5 pièces - 125,76 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 4733

417 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
maison à vendre - 5 pièces - 125.76 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

Venez découvrir cette maison située dans le quartier typique du Terre-Fort, proche des commerces, de la gare de Saint-Hilaire-de-Riez, de la forêt, du centre-ville mais aussi de la corniche Vendéenne.

Elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon/séjour avec une cuisine aménagée et équipée de 70m², d'un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains ( Baignoire et douche ) ainsi qu'un wc indépendant. Vous profiterez également d'un grand bureau/buanderie.

Son terrain clos de 550m² bénéficie d'une terrasse, ainsi qu'une pergola bioclimatique. Idéal pour recevoir vos ami(e)s et la famille.

A savoir :
-Un abri de jardin
-Stationnement d'un camping car possible

N'attendez-plus, venez découvrir cette maison !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125,8 m2
  • Surface habitable : 125,8 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine (70,4 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Bureau (17,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electrique + poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • - abri de jardin
  • - camping car
  • - cheminée
  • - clôturé
  • - double vitrage
  • - maison de caractère
  • - pergola
  • - portail électrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 876 €

À proximité

  • Gare : 350m
  • Commerces : 690m
  • Pistes : 50m
  • Mer : 2km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2240,0 € pour 2021

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