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maison à vendre 5 pièces - 113,20 m2 LE FENOUILLER - 85

Ref : 4832

398 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
maison à vendre - 5 pièces - 113.2 m2 - LE FENOUILLER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et boisé, un havre de paix à proximité de toutes les commodités.

Elle se compose d'une grande entrée donnant sur un salon-séjour ainsi qu'une véranda d'été, vous bénéficierez d'un dégagement donnant sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc.

A l'étage, après le palier pouvant servir de bureau, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Un garage de 20m² complète cette maison.

Vous profiterez également d'une superbe terrain de plus de 1500m² !

Cette maison est une invitation à profiter d'un cadre de vie exceptionnel, où commodité et nature se rencontrent pour offrir le meilleur à votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce lieu votre nouveau foyer.

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Vue globale

  • Surface totale : 147,2 m2
  • Surface habitable : 113,2 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,6 m2)
    • Séjour/Salon (31,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Veranda (14,2 m2)
    • Degagement (4,0 m2)
    • garage (20 m2)
    • Degagement (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol gaz electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • - camping car
  • - double vitrage
  • - garage
  • - maison de caractère

À savoir

À proximité

  • Commerces : 1km
  • Gare : 3.5km
  • Calme
  • Mer : 4.5km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22426kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 19/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2080,0 € pour 2021

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