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maison à vendre 4 pièces - 105,16 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

Ref : 4927

450 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
maison à vendre - 4 pièces - 105.16 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Exclusivité
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Description

SAINT GILLES CROIX DE VIE,

Maison de plain pied avec grande pièce de vie et 3 chambres.

Située dans un quartier agréable, cette maison de type 4 offre une belle entrée végétale. Une fois à l'intérieure, vous serez agréablement surpris par les différents aménagements ! Coin séjour moderne avec cuisine américaine et ilot central. cette pièce ce prolonge par un patio couvert pour les moments de détente devant la terrasse. Le salon, sous poutre, est très agréable avec sa cheminée et la modernité technique pour le son et l'image. Coté nuit, trois chambres dont une avec dressing. Salle d'eau spacieuse.

Confort électrique : chauffage au sol, volet roulant.

Les plus: garage et cellier attenant, un second patio.

ensemble est édifiée sur une parcelle d'environ 412 m².

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122,6 m2
  • Surface habitable : 105,2 m2
  • Surface terrain : 413 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour cuisine (24,3 m2)
    • salon (20,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Degagement (5,8 m2)
    • cellier (6,5 m2)
    • garage (17,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Au sol électrique au sol electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Double vitrage, plain pied
  • - cheminée avec insert
  • - double vitrage
  • - plancher chauffant
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1182,0 € et 1600,0 € pour 2021

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