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maison à vendre 5 pièces - 80,63 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 4949

348 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
maison à vendre - 5 pièces - 80.63 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

Située à seulement 3 km du bourg de Saint Hilaire de Riez et ses commodités, à moins de 10 minutes des plages, venez découvrir cette maison récente, présentant 3 chambres avec double garage, implantée sur un terrain bien exposé de 400 m² environ.
D'une surface totale de près de 122 m², elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon lumineux donnant sur la terrasse, trois chambres agréables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et des WC indépendants. Le spacieux garage vous permettra de rentrer deux voitures ou de projeter facilement une 4ème chambre avec une suite parentale.
Venez découvrir cette maison aux belles prestations réalisée par un constructeur reconnu dans la région pour sa qualité de construction. Envie d'en savoir plus et/ou organiser une visite ? Contactez-nous !

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Vue globale

  • Surface totale : 122,3 m2
  • Surface habitable : 80,6 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Salon (35,0 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • garage (40,2 m2)
    • Porche (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol - pompe à chaleur au sol - pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Thermo dynamique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Cabanon de jardin
  • Grand garage

À savoir

  • Taxe foncière : 698 €

À proximité

  • Ecole : 3 km
  • Centre ville St Hilaire : 3,2 km
  • Commerces : 3,2 km
  • Gare : 3,7 km
  • Hyper U : 4,5 km
  • Mer : 5 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)611kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 11/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360,0 € et 540,0 € pour 2021

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