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maison à vendre 4 pièces - 80,65 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

Ref : 4951

242 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 227000€
maison à vendre - 4 pièces - 80.65 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Exclusivité
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Description

Proche des commerces et services de Saint Gilles, à moins de 2km de la grande plage, venez découvrir cette maison présentant 3 chambres avec sous-sol exploitable en surface d'habitation. Elle est implantée sur un terrain de 467 m² environ clos.
D'une surface habitable de près de 80 m², elle comprend au niveau principal, une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, trois chambres. Au niveau inférieur, retrouvez un grand espace de garage / ateliers offrant un beau potentiel à exploiter pour doubler la surface en pièces à vivre.
Vous souhaitez vous lancer dans les travaux pour créer la maison qui vous ressemble et profiter de beaux volumes dans un quartier proche de toutes les commodités à Saint Gilles Croix de Vie ? Visitez sans tarder !
Contactez notre agence CENTURY 21 Atlantique Immo au 02 28 10 07 07.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 80,7 m2
  • Surface terrain : 667 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Sous-sol (80 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 923 €

À proximité

  • Commerces : 350 m
  • Centre ville : 750 m
  • Ecole : 1 km
  • Gare : 1,5 km
  • Mer : 1,8 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30366kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 06/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2040,0 € pour 2021

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