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maison à vendre 3 pièces - 65,20 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 4957

272 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255000€
maison à vendre - 3 pièces - 65.2 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Exclusivité
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Description

Notre agence a le plaisir de vous présenter cette charmante maison édifiée dans un quartier calme de Saint Hilaire de Riez, sur une parcelle d'environ 425m2.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte s'ouvrant sur le séjour, d'un couloir desservant une salle d'eau avec WC séparés ainsi que deux chambres avec placards.
Vous bénéficierez également d'une pièce d'appoint supplémentaire pour recevoir avec placard ainsi qu'un deuxième WC, un lavabo et une douche.
Un garage vient compléter l'ensemble de ce bien situé proche des commerces, de la plage et de la forêt domaniale.
Que vous souhaitiez y emménager à l'année, en faire votre résidence secondaire ou encore d'en faire un investissement locatif, n'attendez pas pour la visiter, contactez dès maintenant notre agence CENTURY 21 Atlantique Immo au 02 28 10 07 07. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Surface terrain : 425 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Salon (25,0 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • Chambre arrière (8,5 m2)
    • garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 488 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1620,0 € pour 2021

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