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Maison à vendre 3 pièces - 60,87 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5079

246 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
maison à vendre - 3 pièces - 60.87 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

Idéalement située dans le quartier du Terre fort, à près de 1,2 km de la mer, proche des services et commerces, venez découvrir cette maison présentant 2 chambres avec 2 garages, implantée sur un terrain de 327 m² environ, clos avec 1 portail.
D'une surface habitable de 60 m², elle comprend un agréable salon-séjour donnant sur une cuisine aménagée / équipée indépendante et communicante au 1er garage. Le dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le 2ème garage peut être transformé pour agrandir la pièce à vivre ou créer une 3ème chambre voire une suite parentale
Envie d'en savoir plus et/ou organiser une visite ? Contactez notre agence CENTURY 21 Atlantique Immo au 02 28 10 07 07.

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Vue globale

  • Surface totale : 106,6 m2
  • Surface habitable : 60,9 m2
  • Surface terrain : 327 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Salon (22,8 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • garage (19,1 m2)
    • Préau (5,0 m2)
    • garage (21,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Indviduel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

À proximité

  • Hyper U : 1,2 km
  • Mer : 1,2 km
  • Ecole : 1,5 km
  • Centre ville Sion : 1,7 km
  • Gare : 2,2 km
  • Centre ville St Hilaire : 2,5 km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41813kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2140,0 € pour 2021

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