maison à vendre 6 pièces - 139,76 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 1528
468 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450 000,00€
maison à vendre - 6 pièces - 139.76 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

Century21 Atlantique-immo présente sur Saint Hilaire de Riez, dans un secteur très recherché : la corniche vendéenne, un ensemble immobilier comprenant à l'étage, une spacieuse habitation avec vue latérale mer. Deux chambres, grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche italienne. En plain-pied se trouvent deux logements indépendants regroupant un studio entièrement refait et un grand type 2 avec son salon, sa cuisine, et une grande chambre. L'ensemble est raccordé au réseau gaz de ville et bénéficie de deux terrasses et d'un jardin sur l'arrière. Habitable de suite, cette villa pourra allier plaisir et rentabilité.
Contactez-nous au 02.08.10.07.07

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Vue globale

  • Surface totale : 169,8 m2
  • Surface habitable : 139,8 m2
  • Surface terrain : 297 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour avec cuisine (20,3 m 2)
    • salon (25,9 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4 m 2)
    • Chambre 1 (10,6 m 2)
    • Chambre 2 (10 m 2)
    • dgt (1,7 m 2)
    • Chambre 2 (9 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m 2)
    • salon (18,5 m 2)
    • dgt (1,1 m 2)
    • Cuisine (9,3 m 2)
    • Studio (19,9 m 2)
    • Cuisine américaine (3,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • parking couvert : 2place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peint
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 570 €
  • Taxe foncière : 432 €

À proximité

  • Mer : 350 mètres

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 179
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 42
    KgeqCO2/m2.an

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