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maison à vendre 6 pièces - 142,76 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 1587

376 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
maison à vendre - 6 pièces - 142.76 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

Century21 Atlantique-Immo vous propose cette charmante maison familiale située dans le typique quartier de Sion sur l'Océan.
Elle offre un cadre de vie privilégié à quelques pas de l'Océan, des commerces et du marché de SION. Une parfaite alliance entre l'harmonie d'une vie littorale et l'accès aisé aux nécessités du quotidien.

Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une salle d'eau ( à finir ) avec wc, deux chambres. Sur le second niveau, nous retrouvons une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Ce dernier donne sur un balcon fermé.
Côté nuit : deux chambres, une salle de bain, wc.

Question terrain, l'ensemble est édifié sur une parcelle 362m² entièrement clôturé.

Vous profiterez également d'un atelier/dépendance de 15m² avec une mezzanine laissant libre cours à votre imagination.

N'hésitez pas à nous joindre au 02.28.10.07.07.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 166,5 m2
  • Surface habitable : 142,8 m2
  • Surface terrain : 362 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (17,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Autre (6,3 m2)
    • Loggia (9,1 m2)
    • Salon/Séjour/Cuisine (39,1 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Autre (14,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit peint
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Parking camping car
  • Véranda
  • Abris de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : *Huisseries MC-France mixtes en bois avec capotage alu en triple vitrage. *La maison dispose de conduits de cheminée/poêle libres et facilement utilisables. *Production d'eau chaude solaire ( avril à octobre ), la chaudière prend ensuite le relai en dehors de ces mois.
  • Taxe foncière : 982 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Mer : 380m
  • Plage : 380m
  • Ecole : 200m
  • Commerces : 500m
  • Forêt : 800m

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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