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maison à vendre 4 pièces - 74,38 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 1772

402 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 385000€
maison à vendre - 4 pièces - 74.38 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

Au calme d'un chemin en bord de forêt et à deux pas de Sion sur l'océan
Cette maison de 2005 vous offre :
Une entrée sur le salon séjour,
cuisine ouverte aménagée et équipée.
La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le garage dispose d'un coin cellier.

A l'extérieur une terrasse orientée sud ouest avec un store banne pour se protéger du soleil. Le plus est un abri de jardin pour ne pas encombrer le garage. Maison pleine de charme au bord de mer.

Contactez nous :

Agence Century21 - Atlantique Immo
54 rue de la Cave 85270 St Hilaire de Riez
02.28.10.07.07

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Vue globale

  • Surface totale : 99,0 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
  • Surface terrain : 354 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour- salon (24 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Garage (18 m2)
    • Abri de jardin (6,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiant electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 550 €
  • Taxe foncière : 584 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Forêt : 50 m
  • Plage : 500 m
  • Pistes : 30 m
  • Commerces : 500 m

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 267
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 17/07/2010

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 771,0 € pour 2006
Bien proposé par Bertrand massé , agent commercial (RSAC 889684874)

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