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maison à vendre 6 pièces - 188,38 m2 SOULLANS - 85

Ref : 3781

436 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420 000,00€
maison à vendre - 6 pièces - 188.38 m2 - SOULLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

Votre agence Century21 Atlantique-Immo vous propose cette magnifique maison de charme de 188m² sur un terrain arboré et fleuri de 3061m².

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie avec une cheminée, 5 chambres, dont 1 suite parentale au RDC. 3 salles d'eau. Cellier et garage. Une piscine chauffée couverte avec un accès intérieur.

Les plus :

*L'espace bien-être ( piscine chauffée, Sauna, baignoire balnéo )
*Environnement calme, sans vis-à-vis, un véritable havre de paix.
*Un grand garage de 40m².

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 02.28.10.07.07.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 235,1 m2
  • Surface habitable : 188,4 m2
  • Surface terrain : 3 061 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,0 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (5,0 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • Garage (40,4 m2)
    • Cave (6,3 m2)
    • Cellier (7,9 m2)
    • couloir (6,5 m2)
    • Bureau (5,0 m2)
    • salle deau (5,9 m2)
    • Chambre 5 (13,6 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)
    • Salle de bain 2 (8,5 m2)
    • Salon-Séjour (51,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit peint
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Arrosage auto
  • Vmc simple flux
  • Puits
  • Piscine couverte
  • Cheminée
  • Parking camping car
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Ballon 2016 Plusieurs factures à l'appuie Micro-station 2017 Porte de garage électrique Car-port pour 2 voitures Année rénovation: 2016
  • Travaux à prévoir : Liner piscine
  • Taxe foncière : 1905 €

À proximité

  • Commerces : 3.5km
  • bourg : 3.5km
  • Plage : 13km
  • Mer : 13km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
121
KWhEP/m2.an
23 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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