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maison à vendre 4 pièces - 115 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 3830

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
maison à vendre - 4 pièces - 115.0 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

Century 21 St Hilaire de Riez est heureux de vous présenter ce pavillon de type III

Situé tout proche des commerces et à deux pas de St Gilles Croix de Vie.

Sur une parcelle d'environ 509 m². Il se compose d'un salon-séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux vérandas dont une orientée plein sud, deux chambres avec placards, un bureau (assez grand pour y installer un BZ), salle de bains avec douche et double vasque, wc

Garage avec faux grenier, un abris maçonné de 50m² , jardin clos et arboré de fruitiers, parkings extérieur.

Ce bien offre un potentiel d'agrandissement et d'aménagement permettant de le transformer entièrement.
Une visite s'impose.

Ce bien vous est proposé par :
BERTRAND MASSÉ
07.55.67.04.95
atlantique-immo@century21.fr

AGENCE CENTURY 21 - ATLANTIQUE IMMO
54 Rue de la Cave
85270 Saint Hilaire de Riez
02.28.10.07.07
atlantique-immo@century21.fr

Annonce est rédigée par Bertrand Massé Agent Commercial

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 699 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • Cave (4,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Entrée
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Garage (18,8 m2)
    • Véranda (8 m2)
    • véranda 2 (19 m2)
    • Abris (50 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Division en cours et séparation de l'assainissement

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
196
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 05/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1330,0 € pour 2001
Bien proposé par Bertrand massé , agent commercial (RSAC 889684874)

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