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appartement à vendre 2 pièces - 35,66 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 3843

106 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 95880€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 35.66 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

CENTURY21 Atlantique-Immo vous propose un appartement proche de l'Océan !

C'est au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur que se situe ce joli appartement T2 tout proche d'une plage surveillée.

Vous bénéficierez d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Vous trouverez également une chambre de 10m² donnant également sur la loggia. Loggia avec une vue dégagée sur la forêt.

L'Océan est ensuite à 100 mètres aux pieds de la résidence.

Les plus :
- Il est possible d'acquérir un garage en sus.
-L'appartement reste meublé.
-Parfaitement entretenu et fonctionnel.

Il n'y a plus qu'à déposer ses valises !

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Vue globale

  • Surface totale : 43,0 m2
  • Surface habitable : 35,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,1 m2)
    • Entrée (1,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Séjour cuisine (18,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • loggia (7,3 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Véranda
  • Placards

À savoir

  • Charges / mois : 40,5 €
  • Taxe foncière : 346 €

À proximité

  • Mer : 150m
  • Commerces : 350m
  • Pistes : 200m
  • Hyper U : 2km
  • Autoroute

Copropriété

  • Nombre de Lots : 161
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1000,0 € pour 2021

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