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maison à vendre 4 pièces - 91,26 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 4109

417 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
maison à vendre - 4 pièces - 91.26 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Exclusivité
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Description

Century21 Atlantique-Immo vous propose cette charmante maison de 2002 dans un quartier calme.

Elle offre un cadre de vie privilégié à quelques pas des commerces et du marché, à 2.9km de l'Océan. Une parfaite alliance entre l'harmonie d'une vie littorale et l'accès aisé aux nécessités du quotidien.

Elle se compose :
D'une entrée donnant sur un bel espace de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée , deux chambres, une salle d'eau , un wc indépendant, une arrière-cuisine.

Question terrain, l'ensemble est édifié sur une parcelle 400m² entièrement clôturé et paysagé.
Vous profiterez également d'un patio sans vis-à-vis donnant sur un SPA.

Un garage avec porte électrique.

Contactez notre agence pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,6 m2
  • Surface habitable : 91,3 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Cellier (7,5 m2)
    • Garage (19,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Alarme
  • Douche extérieure solaire
  • Parking camping car
  • Jardin paysagé
  • Portail auto
  • Spa
  • Vmc double flux
  • Volets roulants electriques
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 676 €

À proximité

  • gare : 1km
  • Forêt : 1.5km
  • Commerces : 500m
  • Mer : 3km
  • Plage : 3km
  • Ecole : 600m

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA119kWh/m²/an
28kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/11/2015

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 821,0 € pour 2011

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