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maison à vendre 4 pièces - 95,66 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 4209

376 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
maison à vendre - 4 pièces - 95.66 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Exclusivité
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Description

QUARTIER DU TERRE FORT - Proximité immédiate commerces et plage
Pavillon de type IV comprenant une entrée, un salon-séjour traversant avec cheminée insert offrant une belle hauteur sous plafond et une belle luminosité, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux wc, un beau garage indépendant de + de 30m². Deux terrasses, jardin clos sans vis à vis.
Les Plus : quartier centrale de St Hilaire de Riez, beaucoup de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, pavillon de plain-pied, belle surface habitable,...
Bien en pré commercialisation, visites réalisables dès maintenant pour une signature de compromis possible fin 2022 - début 2023.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,7 m2
  • Surface habitable : 95,7 m2
  • Surface terrain : 610 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour + Cuisine (45,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • salle deau (4,3 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Garage (31 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Véranda (14,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

jardin et rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Cheminée
  • Parking camping car
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • gare : 700m
  • Commerces : 400m
  • Plage : 1.5km

Les performances énergétiques

DPE
731
23
GES
23

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730,0 € et 5110,0 € pour 2021
Bien proposé par Bertrand massé EI, agent commercial (RSAC 889684874)

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