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maison à vendre 4 pièces - 80,07 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 4251

392 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,62 % TTC
  • Prix hors honoraires: 382000€
maison à vendre - 4 pièces - 80.07 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

Century 21 Atlantique Immo vous propose cette magnifique maison récente de 2021 dans un quartier calme et verdoyant, à 2.5km du bourg de St Hilaire, proche des commerces de proximité, proche également de Saint-Gilles-croix-de-Vie.

Elle se compose :
D'un bel espace de vie avec poêle à granulés ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée , trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau , un WC indépendant. Un garage. Un cabanon de jardin.

Question terrain, l'ensemble est édifié sur une parcelle 641m² entièrement clôturé. Une belle terrasse de avec pergola orientée Sud permettra d'accueillir vos amis. Une piscine est envisageable sur le terrain !

Rare sur le secteur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,3 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Surface terrain : 641 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour et cuisine (37,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Garage (15,5 m2)
    • cabanon (5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle granulés
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants electriques
  • Poêle à granulés
  • Abris de jardin
  • Jardin paysagé
  • Vmc double flux
  • Parking camping car
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • bourg : 2km
  • Commerces : 2.5km
  • Plage : 5km
  • Mer : 5km
  • gare : 3.5km
  • Forêt : 6.5km
  • Lycée : 10km

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA72kWh/m²/an
1kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/07/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500,0 € pour 2015

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