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maison à vendre 3 pièces - 63,99 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 4286

346 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
maison à vendre - 3 pièces - 63.99 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

Emplacement très recherché sur Saint Hilaire de Riez !

Située entre la plage et les commerces, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied entièrement refaite composée d'une entrée, pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placards, salle d'eau, dégagement et WC séparés.

Une dépendance indépendante comprenant une pièce utilisée en buanderie, salle d'eau et chambre. Le tout non habitable en l'état.

De nombreux travaux ont été effectués pour une remise aux normes.

Cadastrées sur un terrain de 579 m2.

Contactez l'agence au 02 28 10 07 07.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,0 m2
  • Surface habitable : 64,0 m2
  • Surface terrain : 579 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • WC (0,8 m2)

Équipements

Les plus

jardin et rue

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Alarme
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 402 €

À proximité

  • Mer : 1,6 km
  • Commerces : 1,6 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 929,0 € et 1257,0 € pour 2021

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