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maison à vendre 5 pièces - 134,58 m2 COMMEQUIERS - 85

Ref : 4298

249 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
maison à vendre - 5 pièces - 134.58 m2 - COMMEQUIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

Vous souhaitez investir dans la pierre?
Nous vous proposons cette maison séparée en 2 logements, un T2 composé d'une grande pièce de vie et d'une chambre et d'une salle d'eau et un T4 composé d'une grande pièce à vivre, 3 chambres (dont 2 en enfilade), une salle de bain, le tout sur une parcelle de 395 m².

Ce bien est vendu avec locataires en place (Le T4 sera libéré début juillet 2023)

Revenu locatif mensuel : 1150 €/ mois.

Idéalement placé en plein centre de Commequiers, à proximité immédiate des commerces ce produit sera idéal pour un investissement locatif à long terme.
N'hésitez plus, venez la visiter!

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Vue globale

  • Surface totale : 134,6 m2
  • Surface habitable : 134,6 m2
  • Surface terrain : 395 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • placards (0,6 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Séjour (9,7 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Salon/Séjour/Cuisine (29,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur au sol
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit gratté
  • Plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 31/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990,0 € et 2740,0 € pour 2021
Bien proposé par Elodie reculeau EI, agent commercial (RSAC 919809558)

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