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appartement à vendre 2 pièces - 46 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 4412

128 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.0 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif !

Au bord de l'océan et à proximité immédiate des commerces ainsi que des pistes cyclable.

Bel appartement de type 2 offrant un volume de 46 m² habitable.

Une grande pièce de vie avec vue traversante, une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre, un cellier ainsi qu'une salle d'eau et wc.

Les plus :
*L'appartement reste meublé.
*Au sein d'une copropriété à jour de tous les travaux (toiture refaite et ravalement complet ).
*Faibles charges
*Plage surveillée à pied.

Il n'y a plus qu'à déposer ses valises ! Ensuite, vous n'aurez qu'à enfiler votre tenue de plage pour profiter de l'océan aux pieds de la résidence !

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Vue globale

  • Surface totale : 49,2 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Cellier (2,0 m2)
    • Loggia (3,2 m2)
    • Salon/Séjour/Cuisine (29,8 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Transversale

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Véranda

À savoir

  • Taxe foncière : 331 €
  • Charges de copropriété : 380 €

À proximité

  • Mer : 150m
  • Plage : 150m
  • Pistes : 300m
  • Commerces : 350m
  • Forêt : 500m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 199
  • Charges courantes par an : 380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA288kWh/m²/an
14kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/01/2016

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