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maison à vendre 6 pièces - 151,87 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 3887

417 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
maison à vendre - 6 pièces - 151.87 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

Au cœur du secteur très recherché du Terre-Fort, venez découvrir cette charmante maison !

Elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon-séjour de 41m² avec une cheminée pour vos belles soirées d'hivers, une cuisine indépendante aménagée et équipée ( pouvant être ouverte sur le salon-séjour ).
Un bureau et 2 chambres au RDC, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage en passant par la partie garage vous trouverez un espace à aménager, ainsi qu'un espace comprenant 2 chambres, un wc, une salle d'eau.

A l'extérieur, vous apprécierez son grand terrain de 719m², sans vis-à-vis.

Les plus :
* Garage avec porte électrique + cave : 30m².
* Proche des commerces, de l'Océan, de la Gare ...
A découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 221,3 m2
  • Surface habitable : 151,9 m2
  • Surface terrain : 719 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salon-Séjour (41,2 m2)
    • Véranda (10,5 m2)
    • Bureau (4,5 m2)
    • Garage (31,5 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Dégagement 2 (5,4 m2)
    • couloir (10,4 m2)
    • Comble à emménager (18 m2)
    • chaufferie (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Volets roulants electriques
  • Véranda
  • Barbecue

À savoir

  • Travaux récents : Porte de garage électrique.
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Mer : 2km
  • Plage : 2km
  • Forêt : 3km
  • gare : 2km
  • Commerces : 1km

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 16 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
209
KWhEP/m2.an
44 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,0 € et 2800,0 € pour 2021

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