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maison à vendre 3 pièces - 82 m2 NOTRE DAME DE RIEZ - 85

Ref : 4162

243 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
maison à vendre - 3 pièces - 82.0 m2 - NOTRE DAME DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Exclusivité
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Description

Notre agence vous propose cette charmante maison de 82m2 édifiée au calme d'une impasse sur un terrain d'environ 300 m2.

À 2min du centre-ville et des commerces de Notre Dame de Riez, 15min des plages et de la forêt de Saint Hilaire de Riez.

Entièrement rénovée et entretenue, composée d'une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et ouverte, un large dégagement donnant accès à l'une des 2 chambres ainsi qu'à la salle d'eau, une salle à manger, 2 WC séparés, un garage.

À l'avant de la maison, vous apprécierez la terrasse protégée par une pergola et sa piscine, un carport pour un véhicule supplémentaire autour duquel l'espace de vie extérieur ne nécessite que peu d'entretien paysagé.

À l'arrière de la maison vous trouverez une cour et un abri de jardin ainsi qu'un patio attenant à l'une des 2 chambres.

Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou pour faire de cette maison un investissement locatif, vous saurez en apprécier le charme et saisir cette opportunité au plus vite.

Les plus: poêle à granulés, piscine hors sol, terrain entièrement clos.

Contacter l'agence Century 21 Atlantique Immo au 02.28.10.07.07.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,7 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 297 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • entrée Séjour cuisine (27,3 m2)
    • salle à manger (22,4 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d.eau (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Garage (12,5 m2)
    • patio

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur poële à granuler
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 289 €

À proximité

  • Commerces : 1.5 km

Les performances énergétiques

DPE
219
GES
10

Date du DPE : 21/05/2013

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 779,0 € pour 2013

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